Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Cassel 59670
395 200 €
- Surface : 153 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 530 m²
- Construction : 1940
Descriptif du bien
CASSEL
Venez découvrir en exclusivité avec L’Agence des Copains cette maison individuelle située au sommet du mont de Cassel, à proximité immédiate du jardin public et du moulin.
Un bien absolument unique sur le secteur, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les Flandres et un potentiel rare à exploiter.
Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• Séjour lumineux
• Cuisine
• WC indépendant
À l’étage :
• 4 chambres
• Salle de bains
• Dressing
Extérieurs :
• Parcelle d’environ 530 m²
• Terrasse
• Jardin
• Garage + stationnement
• Vue dominante exceptionnelle
Prestations techniques :
• Maison des années 40 (toiture, charpente et étage refaits après sinistre en 2000)
• Menuiseries PVC double vitrage + volets électriques
• Toiture en bon état
• Chauffage bois + électrique (pas de système central)
• Assainissement individuel
⚠️ Travaux importants à prévoir : rénovation complète du bien.
Un bien à part, destiné à un projet ambitieux : résidence principale atypique, activité touristique ou projet professionnel.
L’emplacement, la vue et le potentiel font de cette maison un produit rare, sans équivalent sur Cassel.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres4
- Construction1940
- État intérieurA rénover
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationCassel 59670
- Référence317
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4806.00 et 6504.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 93824293000015 • RCP 0000022407608804
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