TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ - BAILLEUL
199 280 €
- Terrain : 2 133 m²
- Constructible : 603 m²
- Viabilisé : Oui
- Electricité : Oui
Descriptif du bien
- terre agricole autour du terrain donc plus aucune construction possible
- terrain à l'écart donc aucun bruit
- exposé sud
- vue sur les champs
L'Agence des Copains vous propose ce terrain de 2 235 m², dont 603 m² en zone constructible (zone UC du PLU).
Le terrain est totalement nu et purgé : aucune construction à démolir, vous partez sur une page blanche pour concevoir votre projet. Il est déjà viabilisé (eau et électricité disponibles en limite de parcelle), et bénéficie d'un accès sécurisé par servitude de passage.
La zone UC autorise une construction à usage d'habitation avec un recul de 5 m par rapport à la voie, une emprise au sol jusqu'à 50 % et une hauteur maximale de 9 m — de quoi imaginer une belle maison individuelle avec un bel espace extérieur, le solde du terrain offrant un jardin ou un espace de respiration bienvenu.
Situé sur un axe direct reliant Bailleul à Lille, ce terrain conjugue tranquillité et accessibilité.
Assainissement individuel à prévoir (pas de tout-à-l'égout à ce jour).
Dossier complet disponible sur demande (bornage récent, certificat d'urbanisme, servitudes).
Caractéristiques techniques
- VueCampagne
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBailleul 59270
- Référence399
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours d'immatriculation • RCP en cours
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